Forberedelse til boligfotografering
De fleste ryddetipsene gjelder boliger generelt, mens noen gjelder f.eks. kun for eneboliger og/eller rekkehus.
Som en del av forberedelsen til boligfotograferingen, bør eiendommen være like ryddig og presentabel som under visning. Rydd og rengjør boligen grundig, inkludert utendørsområder. Det beste er om fotografen slipper å fokusere på ting som skal flyttes hit og dit i hvert rom.
Som en del av forberedelsen til boligfotograferingen, bør eiendommen være like ryddig og presentabel som under visning. Rydd og rengjør boligen grundig, inkludert utendørsområder. Det beste er om fotografen slipper å fokusere på ting som skal flyttes hit og dit i hvert rom.


Boder, skap, mellomganger, oppgang og garasje skal vanligvis ikke fotograferes, så disse kan brukes til oppbevaring. Om det blir fullt i boder og skap og noen ting må flyttes underveis i fotograferingen, kan du samle det i gangen eller et soverom så fotograferer vi det rommet til slutt. Legg i tilfelle småting i esker så det blir enklere å flytte på. Er det mye som skal flyttes rundt på under fotograferingen, bør du prøve å få tak i en venn eller et familiemedlem som kan være med og bære slik at fotografen kan konsentrere seg om bildene.
Bilder av en ryddig, lys og innbydende bolig appellerer til flere interessenter. I stedet for å gjenspeile selgers personlige stil, bør boligen styles så den skaper interesse hos flest mulig i den aktuelle kjøpergruppen, slik at de ønsker å legge inn bud. Bruk pynt som friske blomster, planter, puter, pledd, stearinlys, speil og veggdekorasjon med nøytrale farger og motiv for å gi boligen et innbydende preg.
Du er ikke nødt til å gjøre alt i listen under, men det anbefales for å ha best mulige forutsetninger for å oppnå prisen du ønsker for boligen.
Last ned vår sjekkliste for forberedelse til boligfotografering HER.
Bilder av en ryddig, lys og innbydende bolig appellerer til flere interessenter. I stedet for å gjenspeile selgers personlige stil, bør boligen styles så den skaper interesse hos flest mulig i den aktuelle kjøpergruppen, slik at de ønsker å legge inn bud. Bruk pynt som friske blomster, planter, puter, pledd, stearinlys, speil og veggdekorasjon med nøytrale farger og motiv for å gi boligen et innbydende preg.
Du er ikke nødt til å gjøre alt i listen under, men det anbefales for å ha best mulige forutsetninger for å oppnå prisen du ønsker for boligen.
Last ned vår sjekkliste for forberedelse til boligfotografering HER.
Innhold
Forberedelse til boligfotografering- Generelt
- Alle rom bør være ryddige og ikke ha for mange møbler. Vis så mye gulv og vegg som mulig så kjøper ser størrelsen på boligen.
- Gjør rent i alle rom. Gulv/vegger/tak vasker man om det er nødvendig, vanligvis er en lett støvtørk og en runde med støvsugeren godt nok.
- Lukk alle vinduer og lufteventiler.
- Åpne alle gardiner, persienner, rullegardiner og markiser.
- Fjern personlige gjenstander og fotografier. Det gjør det lettere for en kjøper å plassere seg selv og sin familie i boligen.
- Ta bort alt som tilhører kjæledyr (f.eks. matskål, kurver og leker).
- Vær forsiktig med bruk av sterke farger på interiøret. Det bør være samme fargepalett, som en rød tråd, gjennom alle rom. Hold deg gjerne til maks 2-3 farger.
- Plasser grønne planter i alle oppholdsrom og baderom.
Tenk gjennom om det noe med boligen som bør fremheves og rett ekstra fokus på det. Er det for eksempel badet, kan du lage et spa. Er det spisestuen, kan du dekke et lekkert bord. Er det uteplassen, kan du lage en innbydende atmosfære med planter, lykter, puter og pledd – uansett årstid.
OBS: På visning er vanlige lys å foretrekke fremfor duftlys siden det er mange som reagerer på parfyme og sterke lukter. Hvis du vil spre lukt i boligen på visning, er det bedre å tørke over listene med en klut med grønnsåpevann eller å steke opp boller.
Se gjerne på bilder for å få inspirasjon til hvilke farger som passer sammen, hvordan du kan pynte kjøkkenbenken eller hvordan putene bør stå i sofaen.
OBS: På visning er vanlige lys å foretrekke fremfor duftlys siden det er mange som reagerer på parfyme og sterke lukter. Hvis du vil spre lukt i boligen på visning, er det bedre å tørke over listene med en klut med grønnsåpevann eller å steke opp boller.
Se gjerne på bilder for å få inspirasjon til hvilke farger som passer sammen, hvordan du kan pynte kjøkkenbenken eller hvordan putene bør stå i sofaen.
Inngangsparti
- Fjern ekstra yttertøy og vesker fra knagger.
- Still skoene pent i rekke eller fjern dem.
- Fjern andre overflødige gjenstander.
- Hvis det er plass, sett inn en plante eller tenn et stearinlys.
Stue
- Ta bort TV-dekoder, wifi-rutere, fjernkontroller o.l. og skjul/fjern unødvendige ledninger og ladere.
- Vurder å fjerne noen av møblene for å få frem romfølelsen. Prøv å sette deg i kjøpers ståsted og se rommet med «nye øyne». Kommer størrelsen på rommet frem, eller er det for fullt møblert?
- Fargerike gulvtepper bør fjernes.
- Rengjør peis/ildsted og legg frem en stabel med ved hvis du har egnet plass for det.
- Vurder pyntegjenstander og fjern overflødige gjenstander.
Kjøkken
Vask vinduer og andre blanke overflater som speil, kokeplate, stekeovnsfront, servanter o.l. før fotografen kommer.
- Rydd kjøkkenbenken
- Har du glassvindu i kjøkkenskapene bør det også ryddes inne i skapene.
- Fjern kluter, oppvaskbørste, såpeflasker, gryter, vannkoker, brødrister og andre store kjøkkenmaskiner.
- Fjern kjøleskapsmagneter, timeplaner o.l.
- Fjern overflødige gjenstander på toppen av kjøle- og kjøkkenskap.
- Ikke bruk stekeovn til oppbevaring av overflødige ting.
- Platetopp, glass i stekeovn, hvitevarer i børstet metall, oppvaskkum og blandebatteri bør være skinnende rene.
Dekorer med noen få gjenstander for eksempel frukt, friske urter, fine kopper og skåler. Legg gjerne frem en fin skjærefjøl med et håndverksbrød eller fargerike grønnsaker på. Husk at det bør være en del benkeplass ledig slik at det vises at det er god arbeidsplass for den som liker å kokkelere.
Bad
- Fjern ting som dobørste, søppelbøtte, badevekt, skittentøykurv og matter.
- Speil, dusjdører, fliser og armatur bør være skinnende rene.
- Tøm vaskemaskinen for klær.
- Skjul/fjern unødvendige ledninger.
- Legg ned toalettsetet.
- Rydd bort personlig hygiene og kosmetikkprodukter som tannbørster, tannkrem, hudkremer o.l.
- Fjern overflødige såper, shampooflasker, kluter og nal fra dusj/badekar.
- Pynt gjerne med et par pene såpe/shampooflasker, stearinlys og pene håndklær.
Soverom
- Re opp med nøytralt sengetøy eller sengeteppe, og evt. noen puter og et pled til pynt. Tenk over fargekombinasjonene. Pass på at sengeteppet/sengetøyet er slett og fint.
- Rydd hele gulvet inkludert under sengen.
- Rydd på toppen av klesskap.
- Ha kun få dekorative gjenstander fremme, slik at rommet fremstår ryddig.
- Heng eventuelle overflødige klær i garderoben.
- Pakk bort det meste av leker på barnerom. La gjerne noen bøker og pene leker stå fremme.
Kontor
- Rydd bort alt av papirer og kontorrekvisita.
- La gjerne laptop stå fremme, men fjern alle kabler og tilbehør.
- Bokhyller bør være ryddige.
Utvendig
- Rydd alle uteområder - hage, balkong, bakgård, terrasse, inngangsparti, fellesområder osv.
- Vurder å vaske terrassen. Ved behov, fjern snø på alle uteplasser eller klipp gresset. Sjekk at blomsterbed er luket/ryddet.
- Ikke la bil / tilhenger stå på eiendommen ved foto av enebolig. Parker i god avstand fra eiendommen.
- Lukk garasjeport.
- Sett bort spader, snøskuffer, gressklipper, koster, river og lignende i utebod/garasje hvis mulig.
- Ta bort sykler, leker, flyttbare søppelkasser, akebrett, hageslange og andre løse gjenstander.
- Pynt gjerne med lykter og blomster/planter i uteområder uansett årstid.
- I sommerhalvåret, kan du vurdere å slå opp parasollen.
- Om du har flaggstang, er det fint å heise flagg/vimpel om det er vær til det.
Til slutt
Hvis du er usikker på om en gjenstand skal bli stående eller fjernes under forberedelse til boligfotografering, er svaret alltid å fjerne den. Fotografiene blir mye renere og mer behagelige å se på når det ikke er mange ting som kjemper om oppmerksomheten.
Blogg
Boligfoto i Oslo
Kvadrat Foto tilbyr profesjonelle tjenester innen boligfoto i Oslo og områdene rundt.
Styling av soverommet
Med en harmonisk styling av soverommet legger du grunnlaget for en god natts søvn.